Darování zděděné nemovitosti

V letošním roce došlo k nabytí domu, a to v rámci dědického řízení, kde fyzická osoba dědila jako závětní dědička po prastrýci. Dům byl oceněn realitní kanceláří k dědickému řízení na částku 2 500 000 Kč. Následně, tj. v témže roce bude FO převádět dům darovací smlouvou na syna a jeho manželku, tedy dar bude do společného jmění manželů, vznikne jí v souvislosti s touto darovací smlouvou nějaká daňová povinnost?

Další variantou by bylo převést dům pouze na syna a ten by pak půlku domu případně převedl na svoji manželku. Syn s manželkou dům zrekonstruují na své bydlení. Vznikla by v tomto případě také nějaká daňová povinnost? Vznikne jiná povinnost vůči finančnímu úřadu – např. oznamovací povinnost?

Datum publikace:30.09.2022
Datum aktualizace:21.01.2024
Autor:Ing. Josef Krátký
Právní stav od:01.01.2022

Odpověď:

Co se týče zdědění nemovitosti od prastrýce, který FO nabyla v rámci dědického řízení, tak tento příjem je na straně FO osvobozen od daně z příjmů dle § 4a písm. a) zákona o daních z příjmů, dle kterého je od daně z příjmů fyzických osob ...

 

 

Přístup do této části mají jen registrovaní uživatelé 
s předplaceným přístupem.

Přihlásit

 

 

 

Proč využívat portál Daně pro lidi?

Prémiový přístup k celému obsahu, funkcím a službám.

 Ideální pro profesionály - daňaře, auditory a účetní
 Více než 35 000 aktuálních dokumentů
 100+ videoškolení s top lektory
 Odborníci pomáhají denně na e-mailu, online chatu a telefonu
 Pravidelné online a video rozhovory
 Osobní profil a personalizované funkce
 Zákony pro lidi PLUS zdarma, slevy a bonusy


Roční přístup: 12 950 Kč bez DPH (1079 Kč / měsíčně)

Výhody předplaceného přístupu naleznete v části O PORTÁLU

 

 

Poznámky pod čarou:

Související příklady z praxe

Související předpisy SZČR

Partneři

dpl3_su_logo
dpl3_sw_logo
logo-zakony-pro-lidi_500x126
logo_ICSU_nove_barevne_FINAL
Poradce Podnikatele, spol. s r.o. © 2025, všechna práva vyhrazena
úvodní strana | o daneprolidi.cz | kontakty

cookies24x24  Souhlas s využíváním cookies

Tato webová stránka používá různé cookies pro poskytování online služeb, na účely přihlášení, poskytování obsahu prostřednictvím třetích stran, analýzu návštěvnosti a jiné. V souladu s platnou legislativou prosíme o potvrzení souhlasu, nebo nastavení Vašich preferencí.

Pamatujte, že soubory cookies jsou užitečné pro různá uživatelská nastavení a jejich odmítnutím se může snížit Váš uživatelský komfort.

Více informací.