Prodej nemovitostí

Družstvo (plátce DPH) prodalo pozemky ve Viticích – součástí je stavba montované haly (je podezděná do výšky cca 1,5 m) a není dosud zapsaná v KN a ani v majetku družstva. Na pozemku je silážní jáma, není uvedeno v kupní smlouvě. Tato silážní jáma je zapsána v obchodním majetku družstva od 10/1984 a má dosud zůstatkovou cenu. Dále jsou na LV trvalé travní porosty a ostatní plocha. Pozemky jsou ve vlastnictví družstva od 18. 3. 2016 (nákup byl bez DPH), ke změně vlastnictví došlo 22. 5. 2019, kupující je plátcem DPH. V kupní smlouvě je uvedená celková cena za výše uvedené nemovitosti, úhrada družstvu došla. Jak je to s DPH a jak zaúčtovat majetek?

Datum publikace:03.06.2019
Datum aktualizace:08.07.2023
Autor:Ing. Josef Krátký
Právní stav od:01.04.2019
Právní stav do:31.12.2023
Odpověď:

Došlo k prodeji pozemků plátcem DPH plátci DPH. Pravidla pro uplatnění DPH při prodeji nemovitosti (pozemku i stavby) je stanoven § 56 ZDPH. Zde je stanoveno, že od DPH je osvobozeno:

  • dodání pozemku, který netvoří funkční celek se stavbou pevně spojenou se zemí a zároveň není stavebním pozemkem (definice stavebního pozemku je poněkud obsáhlá a je uvedena v § 56 odst. 2 ZDPH). Více informací, co je a co není stavebním pozemkem, ...
 

 

Přístup do této části mají jen registrovaní uživatelé 
s předplaceným přístupem.

Přihlásit

 

 

 

Proč využívat portál Daně pro lidi?

Prémiový přístup k celému obsahu, funkcím a službám.

 Ideální pro profesionály - daňaře, auditory a účetní
 Více než 35 000 aktuálních dokumentů
 100+ videoškolení s top lektory
 Odborníci pomáhají denně na e-mailu, online chatu a telefonu
 Pravidelné online a video rozhovory
 Osobní profil a personalizované funkce
 Zákony pro lidi PLUS zdarma, slevy a bonusy


Roční přístup: 12 950 Kč bez DPH (1079 Kč / měsíčně)

Výhody předplaceného přístupu naleznete v části O PORTÁLU

 

 

Poznámky pod čarou:

Související příklady z praxe

Související předpisy SZČR

Partneři

dpl3_su_logo
dpl3_sw_logo
logo-zakony-pro-lidi_500x126
logo_ICSU_nove_barevne_FINAL
Poradce Podnikatele, spol. s r.o. © 2025, všechna práva vyhrazena
úvodní strana | o daneprolidi.cz | kontakty

cookies24x24  Souhlas s využíváním cookies

Tato webová stránka používá různé cookies pro poskytování online služeb, na účely přihlášení, poskytování obsahu prostřednictvím třetích stran, analýzu návštěvnosti a jiné. V souladu s platnou legislativou prosíme o potvrzení souhlasu, nebo nastavení Vašich preferencí.

Pamatujte, že soubory cookies jsou užitečné pro různá uživatelská nastavení a jejich odmítnutím se může snížit Váš uživatelský komfort.

Více informací.