Základ daně z pozemků
| Označení pozemku v daňovém přiznání
| Název předmětu daně
| Základ daně
|
| A
| orná půda, chmelnice, vinice, zahrada, ovocný sad
| Základem daně je cena pozemku, tj.
výměra pozemku v m2 × průměrná cena půdy (podle vyhlášky ministerstva zemědělství – § 17 ZDNV).
|
| B
| trvalý travní porost
|
| C
| hospodářský les
| Základem daně je cena pozemku stanovená podle cenových předpisů k 1. 1. daného zdaňovacího období nebo výměra pozemku v m2 × 3,80.
|
| D
| rybník s intenzivním a průmyslovým chovem ryb
|
| E
| zastavěná plocha a nádvoří
| Základem daně je výměra pozemku v m2.
|
| G
| ostatní plocha
|
| F
| stavební pozemek
| Základem daně je výměra zastavované plochy pozemku v m2.
|
| X
| zpevněná plocha pozemku užívaná k podnikání v zemědělské prvovýrobě, lesní a vodní hospodářství
| Základem daně je výměra zpevněné plochy pozemku v m2.
|
| Y
| zpevněná plocha pozemku užívaná k podnikání v průmyslu, stavebnictví, dopravě, energetice, ostatní zemědělské výrobě nebo v ostatních druzích podnikání
|
Ceny půdy zemědělských pozemků pro zdaňovací období roku 2017 stanoví vyhláška ministerstva zemědělství č. 298/2014 Sb., o stanovení seznamu katastrálních území s přiřazenými průměrnými základními cenami zemědělských pozemků, ve znění pozdějších předpisů. Ceny půdy zemědělských pozemků se vždy stanovují za jednotlivá katastrální území. Je nutné upozornit, že každoročně dochází k aktualizaci těchto cen půdy zemědělských pozemků, a to zpravidla k 1. 1. daného roku. Pro zjištění ceny půdy zemědělských pozemků lze využít aplikaci Vyhledávání koeficientů pro podání k dani z nemovitých věcí, která je dostupná na stránkách Daňového portálu Finanční správy České republiky.
Cenovým předpisem pro stanovení základu daně pro hospodářské lesy nebo rybníky s intenzivním a průmyslovým chovem ryb se rozumí zákon č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), ve znění pozdějších předpisů.
Příklad č. 12
Pan Novák koupil v roce 2016 pozemek orné půdy o výměře 1 000 m2 v katastrálním území Šumperk. Jakým způsobem stanoví základ daně z pozemků u pozemku orné půdy?
Pro zjištění základu daně je nutné zjistit cenu půdy zemědělského pozemku dle vyhlášky ministerstva zemědělství č. 298/2014 Sb., o stanovení seznamu katastrálních území s přiřazenými průměrnými základními cenami zemědělských pozemků, ve znění k 1. 1. 2017 pro katastrální území Šumperk. Tato cena činí 7,81 Kč za m2. Základ daně se tedy vypočítá následovně: 1 000 m2 x 7,81 Kč = 7 810 Kč. Výsledek se zaokrouhlí se na celé Kč nahoru. Základ daně se následně násobí příslušnou sazbou daně.
Proč využívat portál Daně pro lidi?
Prémiový přístup k celému obsahu, funkcím a službám. Ideální pro profesionály - daňaře, auditory a účetní
Více než 35 000 aktuálních dokumentů
100+ videoškolení s top lektory
Odborníci pomáhají denně na e-mailu, online chatu a telefonu
Pravidelné online a video rozhovory
Osobní profil a personalizované funkce
Zákony pro lidi PLUS zdarma, slevy a bonusy
Roční přístup: 12 950 Kč bez DPH (1079 Kč / měsíčně)
Výhody předplaceného přístupu naleznete v části O PORTÁLU
Souhlas s využíváním cookies
Vlastní nastavení cookies