Postihy za nepodání daňového přiznání k dani z nemovitých věcí a nezaplacení daně

Blíží se znovu termín pro podání daňového přiznání k dani z nemovitých věcí, tak je vhodné uvést, jaké postihy respektive sankce hrozí, pokud poplatník nepodá daňové přiznání, případně nezaplatí daň z nemovitých věcí.

Daňové přiznání

Nejprve je dobré si říci, v jakých situacích vzniká poplatníkům povinnost podat daňové přiznání k dani z nemovitých věcí.

Povinnost podat daňové přiznání k dani z nemovitých věcí podle zákona č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitých věcí, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ZDNV“) mají ti poplatníci, u kterých došlo oproti předchozímu zdaňovacímu období ke změnám rozhodných pro stanovení daně, tj. těm, kteří například:

• nově nabyli do svého vlastnictví pozemek, zdanitelnou stavbu nebo bytovou či nebytovou jednotku;
• si řídili právo stavby na pozemku jiného vlastníka;
• začali stavět na základě ohlášení či stavebního povolení, neboť jim vznikl stavební pozemek dle ZDNV;
• na přiznané nemovité věci provedli v minulosti přístavbu, nástavbu nebo ji částečně zlikvidovali, pokud na základě těchto změn současně došlo ke změně druhu nebo výměry pozemku, případně zvýšení nadzemních podlaží a podobně.

Také ti poplatníci, kteří nemovitou věc darovali, prodali nebo jinak pozbyli, musí tuto skutečnost oznámit finančnímu úřadu. Pokud jim ještě nějaká nemovitá věc v kraji zbyla, mají povinnost podat daňové přiznání. Pokud všechny své nemovité věci v daném kraji pozbyli, mají povinnost podat na finanční úřad písemné oznámení o této skutečnosti. Změnou rozhodnou pro stanovení daně je také změna výměry parcely na základě provedené revize katastru.

Povinnost podat daňové přiznání nemá poplatník, který podával daňové přiznání v uplynulých letech, a nezměnily se u něj skutečnosti rozhodné pro stanovení daně, případně došlo pouze:

• ke změně sazeb daně,
• ke změně průměrné ceny půdy přiřazené jednotlivým katastrálním územím,
• ke změně koeficientů,
• k zániku osvobození uplynutím stanovené lhůty nebo obecně závaznou vyhláškou obce,
• ke změně místní příslušnosti.

V takovém případě se vyměří daň k 31. lednu běžného zdaňovacího období ve výši poslední známé daně.

Daňové přiznání se podává zpravidla do 31. ledna zdaňovacího období vždy místně příslušnému finančnímu úřadu, v jehož obvodu územní působnosti se předmětné nemovité věci nacházejí. Přiznává-li poplatník více nemovitých věcí nacházejících se v obvodech územní působnosti několika finančních úřadů, podává daňové přiznání u každého z nich samostatně. Daň z nemovitých věcí se stanoví na zdaňovací období podle stavu k 1. lednu roku, na který je daň stanovována.

Pokud poslední den lhůty pro podání daňového přiznání k dani z nemovitých věcí připadne na sobotu, neděli nebo svátek, je posledním dnem lhůty nejblíže následující pracovní den (§ 36 odst. 4 zákona č. 280/2009 Sb., daňový řád, ve znění pozdějších předpisů, dále jen „daňový řád“).

Pokuta za opožděné tvrzení daně

Pokutu za opožděné ...