Příjem z prodeje bytové jednotky a splnění podmínek pro osvobození

Fyzická osoba (dále jen FO) obdržela v měsíci 5/2017 příjem za prodej jednotky (bytu) ve výši 2 mil Kč. Nabytí bytu se uskutečnilo v měsíci 2/2016 (nabývací cena včetně souvisejících nákladů činila 1,7 mil. Kč). FO měla bydliště v bytě pouze 4 měsíce bezprostředně před prodejem. Příjem z prodeje bytu hodlá FO použít k zakoupení bytové potřeby. Z toho důvodu pořídila FO v měsíci 2/2018 stavební pozemek za částku 1,2 mil. Kč a ve zbývajících měsících roku 2018 bude zbývající částka vynaložena na výstavbu rodinného domu na pořízeném pozemku. Lze využít nějaké formy osvobození příjmu z prodeje? Co v případě, že neproinvestuje celou částku 2 mil. Kč?

Datum publikace:20.07.2018
Autor:Ing. Milena Grygarová
Právní stav od:01.01.2018
Právní stav do:31.12.2020

Na příjem z prodeje bytové jednotky, která je ve vlastnictví prodávajícího, nelze uplatnit osvobození od daně z příjmů fyzických osob dle ustanovení § 4 odst. 1 písm. a) zákona č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů v platném znění (dále jen ZDP), protože není naplněna podmínka, že v něm prodávající měl bydliště po dobu 2 let bezprostředně před prodejem.

Rovněž nelze na příjem z prodeje bytové jednotky uplatnit osvobození od daně z příjmů fyzických osob dle ustanovení § 4 odst. 1 písm. b) ZDP, protože doba mezi nabytím vlastnického práva a jeho prodejem nepřesáhla dobu 5 let.

Na příjem z prodeje bytové jednotky, ve které měl ...

 

 

Přístup do této části mají jen registrovaní uživatelé 
s předplaceným přístupem.

Přihlásit

 

 

 

Proč využívat portál Daně pro lidi?

Prémiový přístup k celému obsahu, funkcím a službám.

 Ideální pro profesionály - daňaře, auditory a účetní
 Více než 35 000 aktuálních dokumentů
 100+ videoškolení s top lektory
 Odborníci pomáhají denně na e-mailu, online chatu a telefonu
 Pravidelné online a video rozhovory
 Osobní profil a personalizované funkce
 Zákony pro lidi PLUS zdarma, slevy a bonusy


Roční přístup: 12 950 Kč bez DPH (1079 Kč / měsíčně)

Výhody předplaceného přístupu naleznete v části O PORTÁLU

 

 

Poznámky pod čarou:

Autor: Ing. Milena Grygarová

Související příklady z praxe

Související články

Související předpisy SZČR

Partneři

dpl3_su_logo
dpl3_sw_logo
logo-zakony-pro-lidi_500x126
logo_ICSU_nove_barevne_FINAL
Poradce Podnikatele, spol. s r.o. © 2025, všechna práva vyhrazena
úvodní strana | o daneprolidi.cz | kontakty

cookies24x24  Souhlas s využíváním cookies

Tato webová stránka používá různé cookies pro poskytování online služeb, na účely přihlášení, poskytování obsahu prostřednictvím třetích stran, analýzu návštěvnosti a jiné. V souladu s platnou legislativou prosíme o potvrzení souhlasu, nebo nastavení Vašich preferencí.

Pamatujte, že soubory cookies jsou užitečné pro různá uživatelská nastavení a jejich odmítnutím se může snížit Váš uživatelský komfort.

Více informací.