Prodej bytové jednotky vč. vybavení z pohledu DPH a daně z příjmů

Fyzická osoba – OSVČ, plátce DPH má obchod, kde daní své příjmy ze samostatné činnosti (§ 7 ZDP). V 6/2016 si koupil byt a ten pronajal nepodnikateli. Příjem z nájmu byl po celou dobu osvobozený od DPH (vstupoval do koeficientu). V příjmovce danil v § 9 ZDP. Má dvě kupní smlouvy. Jedna je na převod vlastnického práva k nemovité věci a druhá kupní smlouva je na movité věci prodávané spolu s nemovitostí. Nyní byt prodal opět nepodnikateli. Jak to bude s prodejem movitých věcí z hlediska DPH? A jak to bude z hlediska příjmovky? Prodej nemovitosti se zdaní v  § 10 ZDP a prodej movitých věcí je osvobozen (nebyly v obchodním majetku)?

Datum publikace:03.07.2020
Datum aktualizace:25.01.2025
Autor:Ing. Josef Krátký
Právní stav od:01.01.2020
Celá otázka:

Fyzická osoba – OSVČ, plátce DPH má obchod, kde daní své příjmy ze samostatné činnosti (§ 7 ZDP). V 6/2016 si koupil byt a ten pronajal nepodnikateli. Příjem z nájmu byl po celou dobu osvobozený od DPH (vstupoval do koeficientu). V příjmovce danil v § 9 ZDP. Nyní byt prodal opět nepodnikateli. Má dvě kupní smlouvy. Jedna je na převod vlastnického práva k nemovité věci a druhá kupní smlouva je na movité věci prodávané spolu s nemovitostí (zde se jedná o věci, které tvoří ...

 

 

Přístup do této části mají jen registrovaní uživatelé 
s předplaceným přístupem.

Přihlásit

 

 

 

Proč využívat portál Daně pro lidi?

Prémiový přístup k celému obsahu, funkcím a službám.

 Ideální pro profesionály - daňaře, auditory a účetní
 Více než 35 000 aktuálních dokumentů
 100+ videoškolení s top lektory
 Odborníci pomáhají denně na e-mailu, online chatu a telefonu
 Pravidelné online a video rozhovory
 Osobní profil a personalizované funkce
 Zákony pro lidi PLUS zdarma, slevy a bonusy


Roční přístup: 12 950 Kč bez DPH (1079 Kč / měsíčně)

Výhody předplaceného přístupu naleznete v části O PORTÁLU

 

 

Poznámky pod čarou:

Související příklady z praxe

Související předpisy SZČR

Partneři

dpl3_su_logo
dpl3_sw_logo
logo-zakony-pro-lidi_500x126
logo_ICSU_nove_barevne_FINAL
Poradce Podnikatele, spol. s r.o. © 2025, všechna práva vyhrazena
úvodní strana | o daneprolidi.cz | kontakty

cookies24x24  Souhlas s využíváním cookies

Tato webová stránka používá různé cookies pro poskytování online služeb, na účely přihlášení, poskytování obsahu prostřednictvím třetích stran, analýzu návštěvnosti a jiné. V souladu s platnou legislativou prosíme o potvrzení souhlasu, nebo nastavení Vašich preferencí.

Pamatujte, že soubory cookies jsou užitečné pro různá uživatelská nastavení a jejich odmítnutím se může snížit Váš uživatelský komfort.

Více informací.